GuG Sachverständigenkalender 2026 (Buch)

Buch

sofort lieferbar

Aktueller Preis: EUR 59,00

Verlängerter Rückgabezeitraum bis 31. Januar 2026

Alle zur Rückgabe berechtigten Produkte, die zwischen dem 1. bis 31. Dezember 2025 gekauft wurden, können bis zum 31. Januar 2026 zurückgegeben werden.

Versandkosten (United States of America): EUR 19,90

Herausgeber:: Wolfgang Seitz
Verlag:: Werner Verlag, 10/2025
Einband:: Gebunden
Sprache:: Deutsch
ISBN-13:: 9783804156661
Artikelnummer:: 12484631
Umfang:: 294 Seiten
Nummer der Auflage:: 25001
Ausgabe:: 1. Auflage
Gewicht:: 710 g
Maße:: 250 x 175 mm
Stärke:: 25 mm
Erscheinungstermin:: 31.10.2025

Klappentext

Der beliebte GuG-Kalender hat einen 140 Seiten umfassenden Wochenkalender und 154 Seiten Fachinformationen für Immobiliensachverständige. Die Fachinformationen bilden ein eigenes Datenbuch mit diesem Inhalt:

Geometrische Formeln, Zinseszinsrechnung und Maßeinheiten
Gesetze, Verordnungen, Richtlinien und Normen
Wohnlagenklassifizierung und Einzelhandelslagen
Gesamtnutzungsdauer (GND)
Modell zur Ermittlung der Restnutzungsdauer von Wohngebäuden bei vorangegangener Modernisierung nach Anlage 2 ImmoWertV
Flächen (Berechnungsvorschriften, Verhältniszahlen)
Normalherstellungskosten 2010 (NHK 2010) und Gebäudestandards nach Anlage 4 ImmoWertV
Alterswertminderungsfaktoren gem. § 38 ImmoWertV bei linearer Alterswertminderung
Preisindizes für Neubau in konventioneller Bauart
Baupreisindizes
Außenanlagen, besondere Bauteile und Einrichtungen
11.1 Bauliche Außenanlagen, pauschale Ermittlung
11.1.1 Wertanteil nach Kleiber (ab 2020)
11.1.2 Wertanteil nach Kleiber (2007--2019)
11.1.3 Wertanteil nach Gärtner (1996)
11.2 Normalherstellungskosten für Außenanlagen (Preisbasis 2010)
11.3 Normalherstellungskosten 2010 für besondere Bauteile und Einrichtungen (2010)
Wertanteile einzelner Gewerke am Gesamtbauwerk im Wohnungsbau
Instandsetzungs- und Modernisierungskosten
Modellansätze der Bewirtschaftungskosten für Verwaltung, Instandhaltung sowie Mietausfallwagnis nach Anlage 3 ImmowertV
Liegenschaftszinssätze
Erbbauzinssätze für Erbbaurechtsneubestellungen in NRW
Kapitalisierungsfaktoren (KF) bei jährlich nachschüssiger Zahlungsweise
Abzinsungsfaktoren (AF) bei jährlich nachschüssiger Zahlungsweise
Aufzinsung bei jährlich nachschüssiger Zahlungsweise
Umrechnungskoeffizienten für das Verhältnis der Wohn-und Ladenfläche zur Miethöhe
Umrechnungskoeffizienten für Eigentumswohnungen
Allgemeine Sterbetafel 2022 / 2024
Hinweise zu Leibrentenbarwertfaktoren
Verbraucherpreisindex VPI, Basis 2020 = 100
Verdienstindizes für Erbbauzinsberechnungen
Adressen und Bodenrichtwerte im Internet
Unverbindliche Honorarempfehlung (Richtlinie) zur Berechnung von Honoraren für Wertermittlungsgutachten über Immobilien
Adressen

Anmerkungen:

Bitte beachten Sie, dass auch wir der Preisbindung unterliegen und kurzfristige Preiserhöhungen oder -senkungen an Sie weitergeben müssen.

Themen:

Schlagworte:

Verlag:

Werner Verlag

GuG Sachverständigenkalender 2026, Gebunden