Bernhard Metzger: Metzger, B: Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken
Metzger, B: Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken
Buch
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- Haufe Lexware GmbH, 10/2020
- Einband: Flexibler Einband, Buch
- ISBN-13: 9783648139974
- Gewicht: 725 g
- Maße: 238 x 169 mm
- Stärke: 27 mm
- Erscheinungstermin: 20.10.2020
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Klappentext
Eine Wertermittlung soll den Verkehrswert (Marktwert) eines bebauten oder unbebauten Grundstücks feststellen und ihn so darlegen, dass die einzelnen Schritte und das Ergebnis nachvollziehbar und nachprüfbar sind. Dieses Buch zeigt Ihnen alle notwendigen Schritte, um ein fundiertes Gutachten zu erstellen, auch unter Berücksichtigung der verschiedenen Verfahrensvarianten.Inhalte:
Aufbau und Anforderungen an ein Gutachten
Ermittlung des Bodenwertes
Wertermittlung bebauter Grundstücke: Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren
Kontrollen und Analysen: Sensitivitätsanalsysen, Plausibilitätskontrollen
Neu in der 7. Auflage: "Hedonisches Verfahren" (analytisch-statistische Umsetzung des "Vergleichswertverfahrens")
Mit Arbeitshilfen online:
Ausführliches Mustergutachten
Berechnungsbeispiele
Excel-Tools als Hilfsmittel zur Wertermittlung
Gesetze, Richtlinien und Verordnungen
Biografie (Bernhard Metzger)
Dipl.-Ing. (FH) Bernhard Metzger ist Freier Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Mitglied im BDGS und BBauSV sowie Autor einschlägiger Fachliteratur, München.Biografie (Stefan Fahrländer)
Stefan Fahrländer studierte Volkswirtschaftslehre an der Universität Bern sowie angewandte Statistik an der ETH Zürich. Promotion 2006. Beschäftigungen unter anderem am DIW Berlin und bei Wüest&Partner in Zürich. Gründungsmitglied von Fahrländer Partner Raumentwicklung in Zürich.Anmerkungen:
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