Bernhard Metzger: Bauherren-Handbuch, Kartoniert / Broschiert

Kurzbeschreibung

Betriebssysteme: Windows® 98 / ME/2000 / XP oder höher Pentium-Prozessor oder Äquivalent ab 400 MHz, 64 MB RAM, CD-ROM-Laufwerk, VGA-Grafikkarte, 100 MB freier Festplattenspeicher (je nach Umfang / Art der Installation)

Beschreibung

Dieser Ratgeber führt Sie rechtssicher und kostensparend durch alle Phasen des Bauens vom Baugrubenaushub bis zur Schlüsselübergabe. Inkl. neuester Gesetzeslage: Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz und der Energieeinsparverordnung.
INHALTE
- NEU IN DER 8. AUFLAGE: Alles zur Pflicht der Eigentümer, Vermieter und Verwalter, die Energieeffizienz ihrer Gebäude zu optimieren - aufgrund des Erneuerbare-Energien-Wärmegesetzes und der Energieeinsparverordnung
- Mit den wichtigsten Informationen zu alternativen Energieformen und zur gesetzeskonformen Planung und Durchführung
AUF DER CD-ROM
- Baukostenrechner
- Abnahmeprotokolle
- Verträge
- Gesetze

Inhaltsangabe

INHALTSVERZEICHNIS
Vorwort
Abkürzungsverzeichnis
1 Erwerbsmöglichkeiten
2 Grundstück
3 Planung
4 Kalkulation der Gesamtbaukosten
5 Finanzierung
6 Eigenleistung
7 Baubeschreibung
8 Bauzeitenplan
9 Gewerke
10 Energiegewinnungssysteme - erneuerbare Energien
11 Die Energieeinsparverordnung - EnEV
12 Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)
13 Makler_ und Bauträgerverordnung (MaBV)
14 Bauphysik
15 Abnahme
16 Versicherungen
17 Sicherheit für Haus und Wohnung
18 Umzug
Verzeichnisse
1 Abbildungen
2 Checklisten, Musterverträge und Übersichten
3 Tabellenverzeichnis
4 Stichwortverzeichnis
Anhang
1 Checklisten zur Qualitätskontrolle für die wesentlichen Gewerke
2 DIN-Normen Inhaltsverzeichnis (Stand 2008_07)

Rezension

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Klappentext

Dieser Ratgeber führt Sie rechtssicher und kostensparend durch alle Phasen des Bauens vom Baugrubenaushub bis zur Schlüsselübergabe. Inkl. neuester Gesetzeslage: Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz, Energieeinsparverordnung und HOAI. Von der Planung bis zum Einzug: Ob es um Kostenkalkulation, rechtliche Voraussetzungen oder technisches Know-how geht, mit diesem Buch haben Sie alle unter Kontrolle. INHALTE:- Wie Sie geeignetes Baumaterial auswählen und den Hausbau günstig finanzieren.- Was Sie bei der Vertragsgestaltung beachten sollten.- Wie Sie Baubeschreibungen verstehen und Bauleistungen abnehmen.- Mit den wichtigsten Informationen zu alternativen Energieformen und zur gesetzeskonformen Planung und Durchführung.- Mit aktueller Energieeinsparverordnung und neuer HOAI. AUF DER CD-ROM:- Baukostenrechner- Bauzeitenplan- Abnahmeprotokolle- Verträge- Gesetze

Auszüge aus dem Buch

ERWERBSMÖGLICHKEITEN
Beim Erwerb einer Immobilie können Sie unabhängig vom Haustyp unter diversen Möglichkeiten wählen: Architektenhaus, Baubetreuungsobjekt, Bauträgerobjekt, Fertighaus, Erwerb bei einer Versteigerung.
Die am häufigsten vorkommenden Erwerbsformen einer Immobilie sind: das individuelle schlüsselfertige Bauen, d. h. die Einschaltung eines Architekten oder eines Baubetreuers (Bebauung eines vorhandenen Grundstücks), Bauträgerkauf (Erwerb von Grundstück und Bauleistung). Dabei befasst sich dieses Buch mit diesen zwei Möglichkeiten und wird zur Grundlage der nachfolgenden Kapitel.
Zudem beschränkt sich dieses Buch auf den Bau von: Ein- bzw. Zweifamilienhäusern, Reihenhäusern, kleinen Wohnanlagen mit Tiefgarage.
SCHLÜSSELFERTIG ODER TEILFERTIG
Beim schlüsselfertigen Bauen wird von einer Firma, z. B. Bauträger, Baugesellschaft etc., ein Gebäude nach einer genau definierten Baubeschreibung, einschließlich Planunterlagen, meist zu einem Festpreis erstellt. Wenn das Objekt bezugsfertig ist, erfolgt die Übergabe an den Auftraggeber. Das Gebäude ist bezugsfertig, wenn dem Erwerber zugemutet werden kann, das Haus zu beziehen.